—上篇—

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家文物局联合下发《住房城乡建设部　国家文物局关于公布第一批中国历史文化街区的通知》公布了北京市皇城历史文化街区等30个街区第一批中国历史文化街区。名单中的30个街区，覆盖了全国17个省（市、自治区）。

其中，北京入选的街区有三处：北京市皇城历史文化街区、北京市大栅栏历史文化街区、北京市东四三条至八条历史文化街区。

备受关注的什刹海区域无缘此次评选。落选原因：什刹海区域商业化程度过大。为了弄清楚什刹海区域的商业化程度到底如何，进而延伸至该区域旅游发展现状到底如何，本文将用大数据分析的方法对其进行解读。

此次研究整体分为上下两部分：商业化程度研究和游客行为分析。

什刹海区域的商铺概况

首先需要界定什刹海范围。根据百度地图以及什刹海之前的相关规划，基本圈定此次研究的什刹海范围是：北起北二环南至地安门西大街，东起地外大街和鼓楼西大街，西至新街口北大街的梯形区域内。面积约为2.25平方公里。

反应商业化程度大小最直接的因素是该区域的商铺店家的数量。从国内某主流本地生活信息网站抓取北京市西城区什刹海区域的所有商家信息，得到下图。

注：由于显示比例问题，部分商家重叠显示。

大约有1000个商家店铺分布在什刹海周边，主要集中在鼓楼西大街、德胜门内大街、恭王府附近等区域。将这些商家店铺进行分类，将得到更为清晰的分布图。

什刹海区域的商铺中，购物类数量为321，美食类600个，休闲娱乐307，景区景点167个。

那么这样的商铺分布情况到底是否属于过度商业化呢？最好的办法是找一个类似的街区来比较。

与大栅栏区域的概况对比

在本次入选的首批中国历史文化街区中和什刹海比较类似的一处大栅栏。根据认定结果，大栅栏历史文化街区的大概范围是：大栅栏街、廊坊头街、粮食店街和煤市街。大概面积约为2.12平方公里。

可以看出，大栅栏区域的商铺店家主要集中在大栅栏西街。而且直观地从上图就可以看出大栅栏区域较什刹海区域商铺数量明显减少了很多。

对这些店铺进行分类，得到下图。

大栅栏区域的商铺总量约为300家，景点景区6处，美食类商铺90家，休闲娱乐类160家，购物类40家。对什刹海区域和大栅栏区域商铺概况进行比较。

什刹海区域的商铺数量明显高于大栅栏区域。分布密度方面，如果按照两区域面积粗略估算，大栅栏区域平均每公顷有1.4家店铺，而什刹海地区平均每公顷有4.4家店铺（含水域面积）。

上图是所有店铺构成的标签云。可以比较直观、感性地反应两个区域店铺的差别。什刹海区域的商铺关键词是酒吧、咖啡、百货店、餐厅、王府、馆、会所、CLUB等。而大栅栏的商铺关键词则是北京、前门、戏园、家常菜以及各种斋、坊、记、庄、总店等。所以明显的大栅栏的商铺更偏向于老北京老字号以及传统商业业态，而什刹海的商铺则更为时尚、现代和外来，这样在评选历史文化街区的时候，什刹海的优势较弱。

因此，不论是商铺总量、分类商铺量还是商铺分布密度，什刹海区域都远远高于大栅栏地区，而且商铺名称初步判断两者也有较大差别且。就这点来看，什刹海区域的商业化程度确实很高。

与大栅栏区域店铺详细比较

虽然什刹海的商铺数量和分布密度都大于大栅栏地区，但这些商铺内部结构和占比又究竟如何。接下来对这些商铺的组成结构做了详细的比较。

什刹海区域商铺分类

大栅栏区域商铺分类

可以看出什刹海区域有明确分类的商铺总数为947家，大栅栏区域有明确分类的商铺总数为225家。两个区域均是美食类占比最大，其次为购物类，休闲娱乐类占比最小。

历史街区过度商业化的一个表现是，原著居民越来越少，游客越来越多，旅游服务设施也越来越多。换句话说通过专门为原住民服务的商家店铺所占的比例大小也可以从一个角度判断历史街区的商业化程度，我们可以称这些商铺为社区商铺。

在这些商铺中基本属于专门为原住民服务的类型有：超市便利店、花店、药店、眼镜店、家居建材、老烧烤、洗浴、台球馆、美发、网吧网咖等。

计算两个区域以上社区商铺所占比例，得到下图。

可以看出什刹海区域的社区商铺数量比大栅栏区域多了2.6倍，但是就占各自区域所有商铺的比例来说什刹海区域和大栅栏区域少并未相差很多，仅有2个百分点的差距。

小结

什刹海区域的商铺数量、分布密度明显高于入选首批中国历史文化街区的大栅栏区域，而且就具体商业形态来看，什刹海区域更偏向于时尚、流行的酒吧、咖啡馆、会所、俱乐部等，而传统的、北京的老字号商铺则占比不大。从这点讲什刹海区域确实过于商业化，未能入选中国首批历史文化街区确有原因。

另外一方面，从社区商铺（专门为原住民服务的商铺）占比情况看，大栅栏地区也高于什刹海，说明大栅栏地区的原真性确实好于什刹海区域。但是这种差距却没有想象的那么大，差距只有2%，大栅栏地区也并非刻意抑制时尚类商业业态的入驻，进而保持历史文化的原真性。只是由于其地理位置、历史习惯等原因造成大栅栏区域本身商铺数量较少，商业业态较传统。从这一点讲，什刹海区域的过度商业化又难以逆转，特殊的区位、历史等原因造就了其今天的商业业态构成，没能入选历史街区很是遗憾，但无可厚非。

—下篇—

在上篇对什刹海区域商业业态分析的基础上，本文将对什刹海区域游客行为进行分析，以期对什刹海区域的旅游发展有更深层次的了解。

本文选取了2015年“十一”黄金周期间，在此发布的新浪微博共20000余条，经过数据清洗剩余4000余条。对这些微博进行系列分析，得出结论。

一、大数据告诉你什刹海酒吧哪家强

去了什刹海，当然要去酒吧，但是整条街的酒吧，到底哪家强，对微博签到点进行整理发现，群众的眼睛确实是雪亮的，好的酒吧签到者甚多。

文章开篇就奉上最干货。

二、除了酒吧，什刹海还能玩什么？

酒吧是一定要泡的，但是除了酒吧，元旦在什刹海就没有别的可玩的吗？

我们对微博进行了以分析，得出语义结构图。

从上面的语义分析图中看出，“什刹海”、“南锣鼓巷”、“胡同”三个词围绕北京构成了最核心的关键词圈层。

与什刹海关系最为密切的是“酒吧”以及与酒吧有关的关键词群，这一词群也占据了整个关键词结构的近半壁江山，但绝不是全部。

“胡同”、“南锣古巷”等核心关键词除了与酒吧一词产生联系外，还与“恭王府”“鼓楼”“北海”“烟袋斜街”等什刹海周边景区的关键词紧密联系，这一部分属于北京特色历史文化部分。

同时，“好吃”“馋嘴”“味道”“餐厅”等涉及餐饮类的关键词群也是整个关键词结构图中重要的组成部分。

我们尝试抛开关键词之间的联系（即不与上面结构图为依据），单纯从词汇频次角度分析什刹海区域的“历史文化”和“美食”两个维度是否包含具体内容，是否具备和酒吧互补的吸引力。这样做的目的是为了排除某些重要高频词由于相对独立，与其他词联系较少而被忽略的隐患。

我们将前500个高频词中所有涉及北京特色文化和美食的词汇摘取出来，得到下图。

北京特色文化类高频词

美食类高频词

所以，在什刹海，酒吧是最核心吸引力，但绝不只是酒吧。套用一个句式：
除了酒吧，什刹海还有文化和美食。

三、在什刹海玩，哪儿最容易邂逅

元旦到什刹海玩，除了在酒吧听听歌品品酒、在胡同里感受老北平的冬天、在南锣鼓巷尝尝或正宗老北京或来自天南地北的美食之外，另外一项重要的任务就是邂逅。虽然邂逅讲究缘分，但机会往往留给有准备的人，这就要了解哪儿人多。

如上图所示，什刹海区域游客最密集的是地方包括三处：南锣鼓巷、后海南沿/银锭桥附近（包括酒吧街和烟袋斜街）以及什刹海入口处。

可是，这么大范围的定位对精准邂逅还是过于笼统，不要着急，我们就将范围缩小到点上。

进一步对微博发布地进行分析发现，高发地主要集中在：后海五号、后海声声慢酒吧、渡口驿站、MAO live house酒吧/中餐厅、喵lady咖啡静吧、南锣鼓巷芝士餐厅，以及帽儿胡同、沙井胡同、恭王府、中央戏剧学院等地方。

所以，想要邂逅的同学可以默默的把这些个地方抄下来读三遍了。我们也能帮你到这儿了。

另外，图上水面存在部分落点，这有两种可能：一是微博定位偏差，一是什刹海区域有划船项目，在船上发微博造成定位水中。

还有一点想要注意，你希望邂逅的是男生还是女生。本着服务到家的原则，我们对这一点也作了分析。

上图中黄色柱体代表男性游客发出的微博量，紫色柱体代表女性游客发出的微博量（其高度计算为由地面至顶端，由于下半部分与黄色柱体部分重合，因此只能显示高出黄色柱体的部分）。可以看出：

什刹海女性游客发布的微博数量明显多于男性，微博发布的一般规律认为女性比男性更爱发微博，因此不能以微博量的大小判断该区域实际男女比例。但是什刹海男女微博的比例却相差巨大。实际的数据是男性游客占比29%，女性游客占比71%，所以重大利好消息是：我们有理由相信，什刹海区域的女性游客确实明显多于男性游客。

四、看看你出去能有多大几率遇到自己的老乡？

出去玩会碰到来自全国各地的游客，是否能碰到自己的老乡，老乡的数量当然是最大影响因素。为了明确你在什刹海碰到自己老乡的几率，我们对什刹海客源地构成进行了分析。

为排除什刹海区域本地居民发布微博占比较大的隐患，首先对来自北京的游客进行分析。

什刹海游客（北京来源）分析

可以看出什刹海区域所在的西城区微博发布量占比为5%，为使结果更能反映什刹海区域旅游情况，排除所有西城区微博（本文所有结果均已去除西城区）。

可以看出北京本地的游客占比最大为20.9%，其次为广东（13.8%），江苏（7.9%），浙江（7.8%），上海（5.0%）。

同时，对什刹海游客的城市归属地进行分析发现：广州、成都、深圳、西安、南通、杭州、武汉、南京、温州、苏州等地成为什刹海区域排名靠前的客源地城市。

五、选择正确的时间出行，避免拥堵

在对每天微博的发布时间作分析时，发现每天最高峰出现在晚上7点到晚上9点，低谷出现在凌晨3点到早上6点。

如果要白天游览什刹海，最好选择在中午12点左右到达，这时上午到达的大部分游客已经逐渐离去，下午的游客还没大量到达，所以中午12点到13点一个小时正是游览什刹海区域的最佳时间。如果是夜游什刹海，是为邂逅和灯红酒绿而来，就要在19点以后到达，这时候什刹海的夜生活刚刚开始。